UID-Nummer für Vermieter auf Airbnb und Co.

• innergemeinschaftliche Lieferungen ausgeführt werden (z.B. Milchlieferung eines österreichischen Landwirts oder einer Landwirtin nach Deutschland) zum Ausfüllen der sogenannten Zusammenfassenden Meldung (ZM)
• innergemeinschaftliche Erwerbe die Erwerbsschwelle von 11.000 Euro im vorangegangenen Kalenderjahr überstiegen haben oder im laufenden Kalenderjahr übersteigen, um eine Doppelbesteuerung zu vermeiden (z.B. Kauf eines neuen Traktors von einem Maschinenhändler in Deutschland mit 0% USt und Versteuerung in Österreich mit 20 % USt)
• als Leistungsempfänger einer "sonstigen Leistung" die Steuer geschuldet wird (siehe nächsten Punkt)

Werden Vermittlungsleistungen von einem nicht in Österreich ansässigen Unternehmen (z.B. Airbnb) von einem vermietenden Landwirt/einer Landwirtin in Österreich bezogen, so geht die Umsatzsteuerschuld auf den österreichischen Unternehmer (den vermietenden Landwirt/die Landwirtin) als Leistungsempfänger über. Man nennt dies auch Reverse-Charge-System.

Dies hat zur Folge, dass das Vermittlungsunternehmen (z.B. Airbnb) eine Provisionsrechnung ohne Umsatzsteuer (also netto) ausstellt und die UID-Nummer des österreichischen Landwirts/der Landwirtin darauf angeben muss. Zudem muss das Vermittlungsunternehmen auf der Zusammenfassenden Meldung beim Finanzamt ebenfalls die UID-Nummer des vermietenden Landwirts/der Landwirtin angeben. Aus diesen Gründen benötigt der vermietende Landwirt/die Landwirtin eben eine UID-Nummer. 

Anschließend muss der vermietende Landwirt/die Landwirtin in einer Umsatzsteuervoranmeldung (UVA) die Umsatzsteuer (20%) von dieser Vermittlungsleistung (Provision) selbst berechnen und an das österreichische Finanzamt abführen. Bei Regelbesteuerung kann die Umsatzsteuer als Vorsteuer wieder zurückgeholt werden.